Przeniesienie własności lokalu będzie mogło nastąpić wyłącznie na rzecz osoby fizycznej, będącej stroną umowy w sprawie partycypacji w kosztach jego budowy. Zainteresowani będą mogli wykupić mieszkanie po cenie rynkowej, pomniejszonej  o zwaloryzowany wkład własny. Decyzję o wyodrębnieniu na własność lokalu mieszkalnego musi podjąć Walne Zgromadzenie.

W przypadku ustanowienia odrębnej własności takiego lokalu, cena jego sprzedaży nie może być niższa niż jego wartość rynkowa ustalona zgodnie z przepisami ustawy  o gospodarce nieruchomościami tj. przez rzeczoznawcę majątkowego. Cena sprzedaży powinna uwzględnić pokrycie wszystkich zobowiązań przypadających na lokal,    w szczególności spłatę odpowiedniej części zadłużenia kredytowego Spółdzielni wraz odsetkami oraz spłatę przypadającej na ten lokal części umorzenia kredytu w kwocie nominalnej, a także koszty wyceny nieruchomości.   GM